CONSIO IMMOBILIEN bietet Dienstleistungen in folgenden Geschäftsbereichen:

	Immobilienvermittlung
	Immobilieverwaltung
	Projektentwicklung
	Immobilienberatung
	Immobilienbewertung

Immobilienvermittlung

Welches Anliegen Sie auch immer im Bereich "Immobilienvermittlung" haben - bei CONSIO IMMOBILIEN erwartet Sie kompetente Unterstützung. Denn uns zeichnet eine außergewöhnliche Marktbreite sowie Markttiefe aus. Das heißt: Wir vermarkten Gewerbeflächen genauso wie Wohngebäude. Wir vermitteln kleine Objekte ebenso wie hochpreisige Immobilien. Und innerhalb der einzelnen Module sind wir hockspezialisiert.

Die Tatsache, dass wir in hohem Ausmaß Objekte vermarkten, bei denen wir über einen Alleinvermittlungsauftrag verfügen, spricht für das hohe Vertrauen, das uns entgegengebracht wird. Die Beauftragung mehrer Makler für ein und dasselbe Objekt ist aus unserer Sicht in den meisten Fällen eher kontraproduktiv und führt dazu, dass die eingeschalteten Makler sich nicht mit voller Kraft für die Objektvermarktung einsetzen.

Der Abgeber (Vermieter, Verkäufer) muß darüber informiert sein, wie seine Immobilie von uns auf dem Markt präsentiert wird, nur dann kann er davon überzeugt sein, dass er den richtigen Partner für die Vermarktung seiner Immobilie gewählt hat. Daher wird der Abgeber auch laufend über unsere Aktivitäten informiert.

Der Faktor Zeit ist beim Immobilienhandel eine ganz wichtige Größe. Die Nachfrage unterliegt je nach Objektart verschiedenen jahreszeitlich bedingten Schwankungen, so dass eine schnelle professionelle Vermarktung – unter Zugrundelegung eines fairen Preises – oft für alle Beteiligten die bestmögliche Lösung darstellt. Dadurch, dass wir zumeist auf Basis eines Alleinvermittlungsauftrages tätig werden, sind wir in der Lage, umfangreiche PR- und Werbemaßnahmen zu setzen, was sich natürlich positiv auf die Abschlussgeschwindigkeit auswirkt.

Im Einzelnen bieten wir im Rahmen der Immobilienvermittlung nachfolgende Dienstleistungen im Detail an:

	Zielgruppenanalyse auf Basis demoskopischer Daten und Marktstudien
	Budgetierung je Einheit
	Entwicklung einer Identity je Objekt
	Entwicklung einer Unique Selling Proposition (USP)
	Entwicklung, Design und Produktion von Foldern
	Gestaltung und Plazierung von Transparenten und Bautafeln
	Erstellung eines Mediaplanes
	Klassische Werbung mit 4 Bildinseraten, Rauminseraten, Wortinseraten usw.
	Bewerbung im Internet
	Besprechung der einzelnen Miet-/Kaufvertragspunkte mit den Klienten
	Bonitätsprüfung der Interessenten

Immobilienverwaltung

Die nachhaltige Wertsicherung Ihrer Immobilie steht für FRASL & CO IMMOBILIENMANAGEMENT – ein Unternehmen der CONSIO IMMOBILIEN Gruppe - im Mittelpunkt. Ob exklusiver Altbau, Wohn- und Gewerbeimmobilie oder moderner Neubau, FRASL & CO ist in allen Aspekten der Immobilienverwaltung ein zuverlässiger und engagierter Partner.

Als Experten auf dem Gebiet des modernen Immobilienmanagements bieten wir Ihnen einen Rundum - Service, von der kaufmännischen Objektverwaltung über die technische Bewirtschaftung bis hin zur intensiven und aktiven Mieterbetreuung. Wir verwalten Ihre Immobilie professionell und zuverlässig und nehmen Ihnen alle Arbeiten rund um Ihre Immobilie ab.

Auch darüber hinaus können Sie von unserem Know-how profitieren. Jahrelange Immobilienerfahrung und ein hervorragender Ruf stehen für eine vertrauensvolle Unternehmenskultur und sind ebenso Eckpfeiler unseres Erfolges wie innovative Strategien und professionelles Arbeiten.

Zählen Sie auf unsere Experten in Sachen Immobilienmanagement. Wir haben auch für Ihre Immobilie das richtige Leistungspaket.

Projektentwicklung

Visionen, Innovative Dienstleistungen und fundiertes Wissen sowie die Zusammenhänge im Immobilienmarkt sind unsere Impulse für eine erfolgreiche Projektentwicklung.

In keinem anderen Bereich der Immobilienwirtschaft ist das gekonnte Zusammenspiel umfassender Dienstleistungen entscheidender für den Erfolg als in der Projektentwicklung. Jahrelange Erfahrung auf diesen Gebieten garantieren Ihnen nicht nur fundierte Marktkenntnisse und eine hohe beraterische Qualität, sondern auch überzeugende Vermarktungsleistungen bei der Entwicklung und Durchsetzung marktgerechter Produktkonzeptionen.

Wir initiieren auch Branchentrends und Innovationen, denn unser Know-how macht uns stets zum Vorreiter für neue Entwicklungen in maßgeblichen Projektbereichen der Projektentwicklung. Durch unsere Beratungs- und Managementdienstleistungen entstehen nutzungsoptimierte Immobilien. Dabei berücksichtigen wir bei allen Planungen die Bedürfnisse der Menschen, die in diesen Projekten arbeiten bzw. leben.

Im Immobilienmanagement achten wir darauf, bereits im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse und Anforderungen exakt zu erfassen und in eine maßgeschneiderte Lösung umzusetzen. Hinter allem steht die Beratungsqualität unserer Mitarbeiter, unsere Fähigkeit, innovative Konzepte zu entwickeln und sie im synergetischen Zusammenspiel mit Ihnen mit Umsicht, Kompetenz und hohem Durchsetzungsvermögen zum allseitigen Nutzen erfolgreich zu realisieren.

Immobilienberatung

Bei der oftmals schwierigen Suche nach der optimalen Immobilien-Lösung stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Eine umfassende Unterstützung und Beratung unserer Kunden in allen Entwicklungs- und Entscheidungsfragen, aber auch eine gute Kooperation gehören daher zu einer unserer wichtigsten Aufgaben. Profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und unserem profunden Know-how.

CONSIO IMMOBILIEN erarbeitet für Sie nicht nur Feasibility - Studien, Wirtschaftlichkeitsanalysen, strategische Konzepte für Immobilienbesitz und Investment, sondern vertieft sich auch in den Bereichen Nutzungs- und Orientierungskonzepte, Flächenbilanzen, Gebäude- und Standortanalysen sowie Marktstudien.

Wir stellen Ihnen unser Know-how zur Verfügung. Sie haben die Wahl zwischen einzelnen Modulen unseres Leistungsspektrums und einer Rundum - Betreuung. Wir beraten, konzipieren und verkaufen für Sie.

Immobilienbewertung

Der Wert einer Immobilie hängt unmittelbar mit ihrer möglichen Nutzung zusammen. Wir prüfen jedes Objekt ausgiebig hinsichtlich des Gebäudezustandes, der Nachbarbebauung und der Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtige Informationen über ein Grundstück finden sich in öffentlichen Urkunden und Unterlagen (Grundbuch, Kataster, Bebauungspläne udgl.), die CONSIO IMMOBILIEN beschafft.

Ausführlich legen wir Ihnen dar, wie wir die Chancen eines speziellen Standortes hinsichtlich Vermietung, Verkauf und Wirtschaftlichkeit einschätzen.

Nach Besichtigung und Auswertung aller Unterlagen wird ein umfangreiches Dosier erstellt. Anhand zahlreicher Parameter, wie etwa Cash-flow, Renditeerwartung und Baukosten, ermitteln wir den Marktwert einer Immobilie, auch unter Berücksichtigung eventueller Optimierungsmöglichkeiten (Umnutzung, Neubau etc.).

Profitieren Sie von unserer hohen Markttransparenz.